Casa Lomas
Tu Primer Flip · Inscripciones en preparación
Para ti que quieres aprender a hacer tu primer flip.
Aprende a comprar,
remodelar y vender casas.
Te enseño el método con el que trabajo,
de encontrar la casa a cerrar la venta.
Cómo capto oportunidades en Facebook, hago los números, busco inversionistas y organizo la remodelación para salir a vender.
Con Héctor Palazuelos
Más de 100 casas remodeladas.
Culiacán · Monterrey · Los Mochis
Curso completo · Un capítulo inicial y nuevas entregas semanales.
+100casas remodeladas por Héctor
8capítulos del método
40clases en el programa
1 por semananuevos capítulos en el lanzamiento
Las casas detrás del método
Esto es a lo que me dedico.
“Vivo de comprar, remodelar y vender casas. Este es mi oficio.”
Estas son dos de las casas que he trabajado. En el curso te explico qué reviso, cómo organizo la operación y cómo tomo las decisiones.
Casa Alvarado
Fotogramas del trabajo de Héctor. El capítulo 8 desarrollará un flip elegido para explicar todo el proceso.
Lo que vas a aprender
De “esta casa me interesa”
a una operación con números claros.
Encontrar casas para revisar
Prepara videos y anuncios en Facebook, atiende a los dueños y reúne la información que necesitas para dar el siguiente paso.
Decidir con una cuenta completa
Estudia la casa, sus documentos, el precio de venta y todos los costos. Aprende a reconocer cuándo pedir más información o dejar pasar.
Presentar la oportunidad a un inversionista
Trabaja dónde buscar, cómo iniciar la conversación y qué propuesta llevar. Define aportaciones, responsabilidades y reparto.
Organizar la obra y llegar a la venta
Planea mejoras leves, controla los gastos, atiende compradores y cierra las cuentas para conocer el resultado real.
Vamos a revisar dónde puede estar la utilidad, qué gastos debes considerar y cuándo conviene dejar pasar una casa.
Capítulo 4 · Siete clases
“¿Y cómo encuentro
un inversionista?”
Ese tema lo vamos a trabajar paso a paso. Desde a quién acercarte hasta cómo presentar la oportunidad y preparar los acuerdos.
- Encuentra a quién acercarte. Organiza tus contactos y las rutas de búsqueda.
- Presenta una cuenta que se entienda. Explica costos, escenarios y qué falta por verificar.
- Deja claros los acuerdos. Aportaciones, responsabilidades, seguimiento y reparto.
El programa completo
Ocho capítulos.
El negocio, paso a paso.
De la primera conversación con un dueño al cierre de cuentas.
Abre cada capítulo para conocer sus clases.
01Cómo funciona mi negocio y cómo empezar4 clases
- 1.1 Cómo funciona un flip
- 1.2 Qué aporto yo y qué aporta el inversionista
- 1.3 Con quién trabajo
- 1.4 Cómo empieza el alumno
Guía de trabajo: mapa de la operación y plan personal de arranque.
02Cómo capto casas con anuncios y elijo cuáles revisar6 clases
- 2.1 Qué casas busco y qué tiene que dejarme la operación
- 2.2 El video con el que empiezo a captar
- 2.3 Cómo preparo el anuncio en Meta Ads, incluida la segmentación
- 2.4 Qué información pido cuando llega un contacto
- 2.5 Cómo preparo la visita y la revisión de una casa
- 2.6 Cómo sé si la captación está funcionando
Guía de trabajo: ficha de captación, mensajes y registro de seguimiento.
03Cómo decido si una casa conviene6 clases
- 3.1 Los documentos y datos que pido al principio
- 3.2 Cómo reviso el estado de la casa
- 3.3 Cómo investigo a cuánto podría venderse
- 3.4 Cómo junto todos los costos en una sola cuenta
- 3.5 Cómo cambia la cuenta si algo cuesta más o tarda más
- 3.6 Cómo decido cuánto ofrecer y cuándo dejar pasar
Guía de trabajo: revisión y corrida de números con escenarios.
04Cómo encuentro inversionistas y armo el trato7 clases
- 4.1 Dónde buscar inversionistas y cómo elegir a quién acercarme
- 4.2 Cómo hacer el primer contacto y saber si hay interés
- 4.3 Cómo preparo una propuesta que se pueda revisar
- 4.4 Cómo presento la oportunidad, respondo dudas y doy seguimiento
- 4.5 Cómo acordamos aportaciones, responsabilidades y reparto
- 4.6 Cómo negocio con el dueño y preparo los acuerdos
- 4.7 Qué revisamos antes de firmar, aportar y empezar
Guía de trabajo: mapa de contactos, mensajes, propuesta, seguimiento y preparación del acuerdo.
05Cómo organizo la remodelación y controlo los gastos5 clases
- 5.1 Qué voy a remodelar y por qué
- 5.2 Cómo comparo presupuestos y elijo con quién trabajar
- 5.3 Cómo dejo claros trabajo, pagos y cambios
- 5.4 Qué reviso en obra y qué informo al inversionista
- 5.5 Qué hago si aparece un gasto o un retraso
Guía de trabajo: alcance, presupuesto, acuerdo y bitácora de obra.
06Cómo consigo comprador y preparo la venta5 clases
- 6.1 Cómo defino precio y estrategia de salida
- 6.2 Cómo preparo fotos, anuncio y recorrido
- 6.3 Cómo atiendo y doy seguimiento a los interesados
- 6.4 Cómo llevo la visita y negocio una oferta
- 6.5 Cómo coordino expediente, avalúo y escrituración
Guía de trabajo: plan de venta, seguimiento de compradores y preparación de cierre.
07Cómo cierro las cuentas y reparto la utilidad4 clases
- 7.1 Cómo comparo lo presupuestado contra lo que se gastó
- 7.2 Cómo preparo el reparto según el acuerdo
- 7.3 Qué llevo al contador y qué queda pendiente de cierre
- 7.4 Cómo evalúo el resultado y preparo la siguiente operación
Guía de trabajo: conciliación y cierre de cuentas.
08Un flip real explicado de principio a fin3 clases
- 8.1 Cómo llegó la oportunidad y por qué decidí entrar
- 8.2 Qué hice durante la operación y qué tuve que ajustar
- 8.3 Qué resultado hubo y qué aprendería de ese flip
Guía de trabajo: lectura del caso y aplicación al expediente del alumno.
Empiezas con el capítulo 1. Seguimos con una entrega por semana.
Esta oferta está limitada a 10 personas. Recibirás los capítulos conforme se publiquen hasta completar el programa.
Publicaremos las fechas y las condiciones de acceso y del apartado antes de recibir pagos.
Explicación, ejemplo y práctica
Que lo entiendas.
Y sepas qué hacer después.
Te lo explico de forma sencilla. En cada clase vas a encontrar una idea, un ejemplo y una tarea para trabajar con tus datos o con el caso de práctica.
- Una ficha para reunir los datos de una casa.
- Una cuenta de costos y escenarios para evaluar la oportunidad.
- Un mapa de contactos y una propuesta para conversar con inversionistas.
- Guías para organizar los acuerdos, la obra, la venta y las cuentas.
Conoce cómo enseño
“Lo que quiero es que entiendas qué estoy viendo cuando digo: «Esta casa sí me interesa».”
Puedes leer el inicio de la primera clase antes de decidir.
Extracto escrito de la clase.
Quién te va a enseñar
Soy Héctor Palazuelos.
Yo llevo la operación.
He realizado más de cien remodelaciones. Me encargo de encontrar las casas, revisar el negocio y coordinar el proceso hasta la venta. Para las remodelaciones trabajo con un arquitecto.
Eso es lo que quiero enseñarte: cómo conecto cada parte para tomar decisiones y llevar el control.
Este curso es para ti si…
- Quieres empezar en flipping y necesitas entender el proceso completo.
- Ya identificas casas, pero quieres ordenar los números y la decisión de compra.
- Te interesa aprender a presentar una oportunidad a un inversionista y coordinar una operación.
Puedes empezar a estudiar sin haber comprado una casa. Llevar una operación a la práctica sí requiere capital, tiempo y acuerdos.
Tu Primer Flip · Curso completo
Todo el método.
Un solo curso.
Captación, números, inversionistas, remodelación y venta.
Con ejemplos, ejercicios y guías para trabajar cada etapa.
Tu mapa para empezar
Capítulo 1: recorrido del negocio, participantes y plan de arranque.
Captación con Facebook y Meta Ads
Capítulo 2: video, anuncio, segmentación, ficha del dueño y seguimiento.
Números para decidir
Capítulo 3: documentos, estado de la casa, costos, escenarios y oferta.
Búsqueda y propuesta a inversionistas
Capítulo 4: contactos, mensajes, presentación, objeciones y acuerdos.
Control de una remodelación leve
Capítulo 5: alcance, presupuestos, pagos, avances e imprevistos.
Venta y cierre de cuentas
Capítulos 6 y 7: compradores, negociación, preparación del cierre y reparto.
Un caso para unir todo el método
Capítulo 8: decisiones, ajustes y aprendizajes de un flip elegido por Héctor.
Precio de lanzamiento · Curso completo
$4,999 MXNTu precio de lanzamiento durante 48 horas
00Días00Horas00Minutos00Segundos
Solo 10 personas.
Aparta tu lugar con $999 MXN.
Si apartas dentro de tus 48 horas, conservas el total de $4,999 MXN.
Saldo: $4,000 MXN.
Si apartaste $999 dentro de tu plazo, conservas el total de $4,999 MXN y el saldo de $4,000 MXN. Héctor confirma personalmente tu pago.
8 capítulos · 40 clases
Ejercicios y guías de trabajo
Asesoría de Héctor para aplicar el método
Pregúntame cómo apartar y conoce las condiciones de pago, acceso y asesoría.
Preguntar cómo apartarEl botón de apartado abre mi perfil de Instagram.
Esta página todavía no recibe pagos.
Modalidad, duración y alcance de la asesoría por definir.
¿Cómo se compara con otras opciones de formación?
Hay programas inmobiliarios de más de $40,000 con otro formato y alcance. Estas son dos opciones distintas:
Tu Primer Flip
$4,999 MXN40 clases grabadas sobre el método de Héctor. Captación, análisis, inversionistas, remodelación y venta, con ejercicios y guías.
Diplomado de CENTRO
$48,000 publicadosNegocios Inmobiliarios: Estrategia e Innovación. 80 horas en 32 sesiones en vivo; constancia sujeta a requisitos.
Consultar el programa y sus condicionesReferencia consultada el 17 de septiembre de 2026. Son productos diferentes: el precio del diplomado no es un precio anterior ni un valor equivalente de Tu Primer Flip.
Antes de empezar
Vamos a resolver tus dudas.
¿Puedo empezar si todavía no tengo experiencia?
Sí puedes empezar a aprender. El capítulo 1 explica cómo funciona el negocio, quién participa y cómo organizar tus primeros pasos. Vas a necesitar tiempo para estudiar y hacer los ejercicios.
¿Voy a aprender a buscar inversionistas?
Sí. El capítulo 4 desarrolla dónde buscarlos, cómo acercarte, qué propuesta presentar, cómo responder dudas y dar seguimiento. También estudia aportaciones, responsabilidades y reparto. Su participación depende de la operación y de los acuerdos que se consigan.
¿Tengo que comprar una casa para tomar el curso?
Puedes estudiar y practicar con los ejercicios sin haber comprado una casa. Para realizar una operación sí se necesita capital, trabajo y acuerdos; la inscripción al curso no financia un flip ni incluye un inversionista.
¿Tengo que saber remodelar?
El curso explica cómo organizar una remodelación leve y trabajar con el equipo adecuado. Héctor lleva la operación y se apoya en un arquitecto para las remodelaciones. El curso no sustituye la preparación técnica de esos profesionales.
¿Qué incluye el programa?
Ocho capítulos y cuarenta clases, con ejemplos, ejercicios y guías de trabajo. El último capítulo reúne el método en un flip real elegido por Héctor. Incluye asesoría de Héctor para ayudarte a aplicar el método; su modalidad, duración y alcance se informarán antes del pago.
¿Cuánto cuesta y cómo aparto mi lugar?
El curso completo cuesta $4,999 MXN. Puedes apartar con $999 MXN a cuenta del total; quedan $4,000 MXN por pagar. El cupo de esta oferta es de 10 personas. Consulta la forma de pago, la fecha del saldo, el acceso con el apartado y las condiciones de cancelación antes de pagar; esta vista previa todavía no recibe pagos.
¿Cuándo podré acceder y cómo se entregarán las clases?
Estamos preparando la apertura para un grupo de 10 personas. El programa contempla el capítulo 1 al aprobarse la compra y nuevas entregas semanales. Publicaremos las fechas, el plazo de acceso y las condiciones antes de cobrar. También aclararemos qué acceso corresponde al apartado y cuándo se paga el saldo.
¿Se garantizan ganancias?
No. Aprenderás a estudiar y organizar operaciones. El resultado depende de los costos, los acuerdos y las condiciones de cada caso; también puede haber pérdidas.
¿El precio va a subir?
Próximo precio: $7,999 MXN. El precio actual es $3,000 MXN menor. Tienes 48 horas desde tu primera visita para aprovechar el precio de lanzamiento. Si apartas $999 MXN dentro del plazo, conservas el total de $4,999 y el saldo de $4,000. El plazo se recuerda en este navegador; si cambias de dispositivo, consulta tu oferta con Héctor. Él confirma personalmente el pago. Consulta las condiciones de acceso y asesoría antes de pagar.
Aprende el proceso antes de dar el siguiente paso.
Conocer el curso completo · $4,999Tu Primer Flip · Héctor Palazuelos
Contenido educativo. Cada operación requiere revisión profesional según el caso. No se garantizan ingresos ni resultados.
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